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Regolamento di Gestione Punti principali
Investitori
Riservato esclusivamente ad investitori qualificati.

Durata del fondo
15 anni. La Banca dItalia, su richiesta del gestore del fondo, pu concedere una proroga di 3 anni alla durata del Fondo al fine di completare il processo di smobilizzo.

Quote
FIP ha emesso due classi di quote:
  • 13.292 quote di Classe A

  • 1 (una) quota di Classe B

Valore nominale unitario delle quote
Classe A: 100.000,00
Classe B: 1,00

Quotazione
Non al momento. Il Gestore del Fondo pu richiedere la quotazione delle quote di Classe A in uno o pi mercati regolamentati, in conformit alle leggi vigenti in materia.

Gestore del fondo
InvestiRE SGR S.p.A.

Portafoglio
394 immobili a destinazione non residenziale per un valore di trasferimento/apporto complessivo pari a circa 3,3 miliardi (valore di mercato asset by asset alla data del trasferimento/apporto pari a circa 3,7 miliardi).

Esperto indipendente
REAG Real Estate Advisory Group
Il primo Esperto indipendente del Fondo FIP stato REAG Real Estate Advisory Group S.p.A., che ha effettuato la valutazione iniziale del Portafoglio ed ha avuto per due trienni (come previsto dalla normativa vigente) lincarico per la valutazione semestrale finalizzata alla redazione del rendiconto periodico di FIP. Lincarico scaduto il 30 giugno 2010 e nel secondo semestre dello stesso anno la Investire Immobiliare ha promosso una gara, sollecitando alla partecipazione le principali societ abilitate alla fornitura di servizi di valutazione in qualit di esperti indipendenti. Dopo un accurato processo di selezione e verifica stata individuata e prescelta la CB Richard Ellis Professional Service SpA. Alla scadenza triennale del mandato stata promossa, nel corso del 2013, una nuova selezione tra le principali societ italiane ed internazionali, a valle della quale stata selezionata nuovamente REAG Real Estate Advisory Group.

Indebitamento finanziario
60% del valore di mercato degli immobili, pari allindebitamento massimo consentito dalla normativa italiana vigente in materia di fondi immobiliari.

Business plan
Il Business plan del FIP prevede la liquidazione graduale dellintero Portafoglio, escludendo la possibilit di reinvestimento degli utili derivanti dalle vendite. La liquidazione del fondo prevista nellarco di 15 anni dal trasferimento/apporto.

Corporate governance
Advisory committee. Eletto dai titolari delle quote di Classe A.
Assemblee dei partecipanti. Possono essere convocate dal gestore del fondo o dai sottoscrittori delle quote di Classe A titolari di un numero di quote pari ad almeno il 15% del totale.

Banca depositaria
State Street Bank International GMBH